グリーンプラテア習志野台壱番館

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,525万円
26.2万円/㎡
相場
3,057万円
31.7万円/㎡
1,978
2,697
3,416
4,135
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,416万円
28.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グリーンプラテア習志野台壱番館
2,525万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 96.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,525万円26.2万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/11/172,780万円28.8万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/10/302,975万円30.9万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/10/293,080万円31.0万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/273,080万円31.0万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/173,390万円34.1万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/10/153,390万円34.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/09/152,980万円30.9万円4階 96.42㎡ 4LDK南東
2025/07/253,590万円36.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/05/293,690万円37.1万円1階 99.51㎡ 4LDK南西
2025/02/223,690万円37.1万円7階 99.51㎡ 4LDK南西
2024/10/303,180万円33.4万円7階 95.15㎡ 4LDK南東
2023/10/192,498万円34.3万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/09/032,598万円35.7万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/08/262,480万円29.2万円2階 85.07㎡ 2LDK南
2023/08/252,698万円37.0万円4階 72.84㎡ 3LDK南西
2023/08/252,800万円32.9万円2階 85.07㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は28.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
グリーンプラテア習志野台壱番館
船橋市習志野台五丁目
習志野駅18分 2,525万円26.2万円96.42㎡4LDK4階 / 9階建 南東2003年68戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2024/10/28ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円30.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2025/03/10コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 3,280万円32.6万円100.58㎡3SLDK2階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2023/10/06ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,280万円31.5万円72.47㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2025/11/22ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,680万円31.8万円84.19㎡4LDK1階 / 7階建 東2007年76戸RC
2024/04/17パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,180万円27.7万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/10/03ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,580万円21.3万円74.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2025/10/17レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 1,980万円26.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2024/12/15アンビシャス船橋高根台
船橋市高根台二丁目
高根公団駅9分 1,880万円25.5万円73.73㎡3LDK3階 / 8階建 南西2008年49戸RC
2025/11/14藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ
船橋市芝山一丁目
飯山満駅8分 2,590万円31.2万円83㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年56戸RC
2025/07/15アークテラス習志野台参番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅7分 2,250万円27.3万円82.42㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年112戸RC
2025/08/22アークテラス習志野台弐番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅8分 2,250万円27.3万円82.42㎡4LDK2階 / 3階建 南1998年112戸RC
2025/07/29レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,000万円24.9万円80.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/10/17レーベンハイム東船橋ラピュアス
船橋市前原西四丁目
東船橋駅10分 2,680万円30.5万円87.9㎡4LDK1階 / 7階建 南2003年47戸RC
2024/08/12サンクタス津田沼サウスフィールド
船橋市中野木二丁目
津田沼駅19分 3,480万円31.5万円110.49㎡3LDK7階 / 7階建 南2002年90戸RC
2025/10/17ダイアパレス船橋はさま台
船橋市飯山満町二丁目
前原駅14分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年70戸RC
2025/10/26プレジャーガーデン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅13分 2,780万円31.8万円87.46㎡4LDK5階 / 7階建 西2001年22戸RC
2025/11/26ファミール船橋イーストサイド
船橋市二宮一丁目
飯山満駅11分 1,980万円21.7万円91.41㎡4LDK5階 / 7階建 南東2001年67戸RC
2025/12/02ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅11分 2,680万円31.5万円85.02㎡2LDK+S4階 / 10階建 東2003年90戸RC
2024/10/21アーデル北習志野テラス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 1,676万円22.2万円75.59㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年37戸RC
2024/02/20コンフォート・パレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 1,990万円27.2万円73.21㎡3LDK3階 / 7階建 南東2007年50戸RC
2024/11/21レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,580万円32.2万円80.03㎡4LDK5階 / 9階建 南西2007年94戸RC
2025/05/16グラン・コート習志野駅前
船橋市習志野台四丁目
習志野駅2分 2,480万円30.9万円80.23㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年55戸RC
2025/02/23ヴェルレージュ習志野
船橋市薬円台五丁目
習志野駅1分 2,680万円32.0万円83.77㎡4LDK5階 / 7階建 南西1998年44戸RC
2025/05/10ステイツ津田沼
船橋市前原東三丁目
津田沼駅17分 2,180万円29.6万円73.65㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年41戸RC
2024/03/04ライオンズマンション習志野台壱番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,190万円29.2万円75.06㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年75戸RC
2025/01/21サンクレイドル薬園台壱番館
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅10分 2,200万円29.0万円75.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年51戸RC
2025/12/06東急ドエル・アルス薬円台公園
船橋市薬円台五丁目
習志野駅8分 2,280万円30.8万円74.14㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年75戸SRC
2024/12/30モナーク薬園台
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅9分 2,280万円31.5万円72.42㎡3LDK1階 / 5階建 南西2006年49戸RC
2025/11/16ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 2,200万円30.4万円72.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2025/02/02ライオンズマンション習志野台弐番館
船橋市習志野台四丁目
習志野駅11分 2,399万円32.1万円74.74㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年75戸RC
2025/10/03ライオンズマンション薬円台公園
船橋市薬円台二丁目
習志野駅9分 2,480万円31.5万円78.65㎡3LDK6階 / 8階建 西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は船橋市の平均と比較して47.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名グリーンプラテア習志野台壱番館
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線習志野駅徒歩18分
築年月2003年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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